凱薩玲的部落格

我能瞭解很多年輕人都想在台北買屋，畢竟台北作為第一大城市，如果可以買屋生活住或是投資，當然是再好不過了！不過，最近有看到一個網路上的例子，有一對夫妻月薪6萬卻打算買屋要扛5萬的房貸，聽到這樣的買屋案例真的是把我都給嚇死了！

專業的不動產業者住商不動產，就也表示建議年輕人要買房，至少要準備三成的頭期款，且房貸也要評估自身的經濟能力，是否有辦法每個月償還，而不是單方面的聽信建商的話數，就傻傻的買房，這樣可能會讓自己未來會成為房奴，不僅過的很辛苦又沒有生活品質。

月薪6萬扛5萬房貸，這真的是你想要的生活嗎？

很多人都想在台北買屋，但是你能負擔多少的房貸，千萬也要自己想清楚才行！有網友在PTT發文表示，有一個朋友和他老婆前幾年購入一間30年20坪的中古屋，買房後經常嘲笑友人「不買房是不認真！」但事實上，兩人的薪水一個月加起來才快6萬，買房後每個月卻得繳將近5萬元的房貸，日子變得辛苦，讓原PO感嘆「這是什麼心態？」對此，房產專家也回應，「這根本就是自殺！」

不少專家也表示，家庭月收6萬、貸款1200萬的房子，這根本就是自殺，可能一開始會喘息，並且得意二年，但第三年起就欲哭無淚。通常業者都會說「寬限期付利息每月也才1萬多，這個錢拿去存房，絕對比把錢拿去給房東好！剩下的錢拿去投資跟消費，你們買得起啦！租不如買喔！」很多人聽完業者這一說，可能會抱持著，1萬多感覺是1萬，6萬扣1萬還有5萬可以花的心態。

如果不做好理財，未來也會一直是月光族

專業的房仲業者住商不動產也表示，即使想在台北買屋，也不建議讓房貸佔據了你薪水的一半，一般建議如果想在台北買屋頭期款可以準備三成，房貸也不要超過自己薪水的1/3為佳。很多年輕人都認為年輕時多玩、多體驗生活，但是卻殊不知道其實未來不論是想在台中、彰化、台北買房，應該都要趁年輕時多規劃自己的財務才是。

如果是一個認真想在台北買屋的人，他們所說的這個「但是」到底是真有困難，還是只是一個藉口而已。想升官加薪後再投資，那你有努力爭取升官的機會嗎？想要結婚、買房，那你有做好詳細的財務規劃嗎？從小錢開始做規劃，好好的練功，等到真的有一大筆錢時，理財規劃做得好，投資賺大錢更容易很多。

住商不動產
地址:台北市敦化南路二段267號3F之2 
電話:02-2736-5500 
傳真:02-2738-9602

案例來源：TVBS新聞、投資網誌