凱薩玲的部落格

我想不少年輕人都希望自己在30歲時，就可以在澎湖買房給自己一個歸宿，不過，這裡也推薦在買房前可以先多瞭解以下投資理財心法 喔！專業的房仲業者住商不動產也表示，年輕人如果想在澎湖買房， 一定要準備好自己的頭期款，頭期款也建議要有三成 為佳。網路上有些買房者，可能在頭期款上就傾盡所有的積蓄付了頭期款，但是，這樣的做法其實是錯誤的 ！

在澎湖買房的頭期款，不過是前期的必備資金

頭期款不過是買房投入的先期資金，後面，還有許多要花錢的地方。而且，人生總是充滿意外，要是家裡出了急事需要用錢怎麼辦？是不是又要降價賣房了？我們在買房的時候，要給自己留出餘地，千萬不要為了一時的想展現自己的大方，又或者是跟風而讓自己成為了房奴，這樣很可能會造成人財兩失。

那住商不動產也表示，房屋的頭期款要準備多少，也要依據自己所購買的房屋類型而定，住商不動產建議您在衡量自備款的負擔時，除了考慮付款週期外，最重要的還要考慮房屋單價的合理性以及房貸利率的確定性。簡單地說，如果您買的是預售屋，我們建議您自備款至少應準備兩成以上，若是中古屋，則建議您的自備款應為房屋總價的三成為佳。

年輕人，應該多趁年輕時打拼買房

不少房仲業者也指出，其實現在不少年輕人即便薪水不高，也不會放棄在澎湖購屋的打算，他們會退而求其次，選擇房價比較合理、或價格偏低的區域來購屋，畢竟在這廣大的都會區裡，不會每一個區域、每一個建案、每一種產品的房價都貴到買不起，也沒有人規定買房子一定要買在市中心裡。住商不動產也表示，年輕人也應該趁年輕還有本錢時，可以多利用首購族的優惠，以及各項政府的購屋優惠，讓自己在澎湖買房一圓自己的夢想及家庭的理想。

住商不動產
地址:台北市敦化南路二段267號3F之2 
電話:02-2736-5500 
傳真:02-2738-9602

資料來源：房地王新聞