凱薩玲的部落格

如果你的年收入沒有到百萬等級，別想著想在台北買房，選擇在基隆、桃園、苗栗買房可能還比較實在，我朋友本身就也是在住商不動產裡工作的，他也說很多人都覺得既然都要買房了，與其在苗栗買房，不如選直接買在台北！但這些年輕人殊不知的是，台北地區的房屋可以遠比我們想的還上很多阿！房價也遠比苗栗地區高多了！

與其眼高手低，不如錢花在刀口上

我住商不動產的朋友也告訴我，他說其實除了台北以外，桃園、基隆、苗栗等地區也都是不錯的選擇，根據網路上專家業者近期進一步分析六都情況，年收入不到60萬的購屋人，以台南占比45%最高，其次為高雄44%，桃園、台中都接近四成，新北也達35%，但台北市僅25%，高達52%在北市購屋的民眾，年收入超過100萬元。因此，才會有許多人建議年輕人一開始可以選擇在苗栗買房，既沒有過多的房貸壓力，也可以擁有屬於自己的一間房屋。

買房前，先看清楚自己到底適合在哪買屋？

另外，我住商不動產的朋友也提醒我，他說其實不管是要在基隆、桃園、苗栗買房好了，與其想等房價降低再買房，不如先好好的先瞭解自己到底適不適合在苗栗買房，網路上不少專家也表示，先瞭解自己未來的規劃又如何，工作狀況又如何等等，其他你可能還需要完成，像是子女教育基金準備、退休規劃等等財務目標，如果收入是固定的狀況下，你怎麼把財務資源分配去做各項財務目標的準備，是一項需要考量的問題。

另外，如果你在澎湖買房決定以房貸來購屋的話，建議房貸最好不要超過總收入的三分之一，以免影響生活品質，一個 5122 支出比例原則，將個人或家庭的支出可以分做幾大類，以此做為支出的管控，一是日常生活的開銷，房租、水電、伙…等，二是年度支出費用，所以，買房要看的最重要的不是房價，而是先搞清楚自己的經濟狀況，才是在苗栗買房最重要的重點。

住商不動產
地址:台北市敦化南路二段267號3F之2 
電話:02-2736-5500 
傳真:02-2738-9602

資料來源：住商、房地王新聞、988文章平台