凱薩玲的部落格

現在越來越多人希望自己可以40歲 就退休，像我一位住在新北市的朋友，她就希望可以在40歲就可以在新北市買屋，只要買屋有了自己的不動產後，就也可以「以房養老」 那如果提到退休財務規劃的話，最近國人規劃退休金最在意的項目，做出的調查結果顯示，有41.6％的民眾最注重退休金的「 獲利穩定性」，其次是退休金的「 配息率高低」，比例達到33.1％，至於「投資標的熟悉度」則是以9.3％的比例，拿下民眾第3個最在意退休金規劃的項目

買房前，一定要預備好基本的生活資金

不少專家業者也推薦，如果你想在新北市買屋的話，一定也要先預備好3個月的生活開銷，來做為緊急預備金才行。通常會建議緊急預備金以3個月生活開銷估算即可，以她每月生活開銷1萬5000元計，先預留5萬元。若收入變動幅度變大，就建議要預留到6～12個月的預備金。這筆錢要放在可立即變現、波動幅度不大的工具上，例如銀行短期定存單等。

將你的資產重新分配，存出你的第一桶金最重要

那也建議如果你希望自己在40歲就可以退休在新北市買屋，一開始就要先存好頭期款或自備款為佳，可以一開始的第一桶金最好設定100萬元以上，方便做資產分配，像她設定120萬元就很恰當。將Ada資產重新配置，扣掉緊急預備金5萬元後，再扣掉她一筆2萬7000元卡費，到時她有17萬元可做單筆投資。至於每月結餘的1萬元不再放定存，作為定期定額投資使用。

住商不動產
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資料來源：988文章平台